Rekonštrukcia domu v Banskej Bystrici
Aj v Banskej Bystrici vám zrekonštruujeme váš dom bez starostí.
Projekt vám vypracujeme, dom vám zrekonštruujeme a s formalitami vám pomôžeme alebo ich rovno vybavíme za vás.
Realizujeme kompletné alebo čiastočné rekonštrukcie rodinných domov v meste Banská Bystrica a okolí. Pracujeme s ohľadom na aktuálne normy, statiku a historickú hodnotu budov. Sme pripravení na riadenie komplikovaných búracích prác pri starých objektoch, vstavby podkroví, sanácie muriva aj nadstavby.
Špecifiká rekonštrukcií pre región Banská Bystrica
Značná časť domov v Banskej Bystrici stojí v pamiatkovo chránenom území alebo v jeho ochrannom pásme. Pri obnove takýchto objektov nejde len o stavebné riešenie — postup a materiály konzultujeme s pamiatkovým úradom ešte pred ohlásením. Používame vápenné omietky, ktoré nechajú murivo dýchať, a zachovávame pôvodné tvaroslovie fasády. Prístup k domom býva tu bezproblémový, takže kontajner na sutinu vieme pristaviť priamo k objektu a odvoz riešiť priebežne — bez toho, aby sa odpad hromadil na pozemku počas celej rekonštrukcie.
- Badín
- Selce
- Slovenská Ľupča
- Harmanec
- Tajov
- Kynceľová
Kontajner pristavíme priamo k objektu a odvoz riešime priebežne. Z centrály je to sem 20 km.
Pri obnove v pamiatkovej zóne konzultujeme postup a materiály s pamiatkovým úradom ešte pred ohlásením.
Hlavné benefity spolupráce s nami
Výhody spolupráce, kompletný prehľad prác, ktoré v rámci tejto služby realizujeme, aj použitú mechanizáciu nájdete na hlavnej stránke služby: Rekonštrukcia domu.
Priebeh realizácie projektu
Na základe obhliadky objektu a vašich požiadaviek navrhneme optimálne riešenie a pripravíme cenovú ponuku.
Vypracujeme plán prác, navrhneme technické riešenia a pomôžeme s potrebnou dokumentáciou.
Zabezpečíme odborné stavebné práce vrátane búrania, úprav dispozície, výmeny rozvodov a modernizácie priestorov.
Po ukončení všetkých prác vám odovzdáme zrekonštruovaný objekt pripravený na komfortné a bezproblémové užívanie.
Orientačný odhad nákladov
Ďalšie lokality pôsobenia
Kraje (Regióny)
Relevantné realizácie z portfólia
Pozrite si ukážky našej odbornej práce na podobných projektoch.
Máte záujem o rekonštrukciu domu v Banskej Bystrici?
Spojte sa s našim tímom a dohodnite si termín technickej obhliadky na mieste.
Stačí ak nám zanecháte vaše údaje a my vás budeme kontaktovať.
Otázky a odpovede — Banská Bystrica
Môžem zatepliť dom v pamiatkovej zóne v Banskej Bystrici?
Vonkajšie kontaktné zateplenie býva v pamiatkovej zóne obmedzené. Riešením býva vnútorné zateplenie s difúzne otvorenou skladbou alebo sanačná omietka. Postup vždy konzultujeme s pamiatkovým úradom ešte pred podaním ohlásenia.
Ako viem, či sa dom oplatí rekonštruovať alebo radšej zbúrať?
Pred rozsiahlou rekonštrukciou odporúčame obhliadku statikom. Ak sú narušené základy, murivo je trvalo zavlhnuté a stropy vykazujú priehyby, býva ekonomickejšie dom asanovať. Po obhliadke vám otvorene povieme, ktorá cesta dáva zmysel.
Musím mať na rekonštrukciu stavebné povolenie?
Závisí od rozsahu. Podľa nového stavebného zákona sa bežná údržba, napríklad výmena okien v pôvodnom rozsahu či oprava fasády, spravidla nepovoľuje ani neohlasuje. Drobné stavby a menšie úpravy sa ohlasujú stavebnému úradu. Zásah do nosných konštrukcií – búranie nosných stien, prístavba, nadstavba či zmena tvaru strechy – si vyžaduje rozhodnutie o stavebnom zámere. Po obhliadke vám povieme, kam váš zámer patrí, a povolenie vieme vybaviť za vás.
Môžeme počas rekonštrukcie v dome bývať?
Pri čiastočnej rekonštrukcii sa to dá zvládnuť, práce sa však predĺžia a je to náročné na prach a hluk. Pri kompletnej rekonštrukcii so zásahom do rozvodov a dispozície odporúčame dom na čas opustiť.
Koľko stojí rekonštrukcia domu v Banskej Bystrici?
Cena závisí od rozsahu a od toho, čo sa nájde po odkrytí konštrukcií — pri starších domoch sa vždy niečo nájde. V pamiatkovej zóne treba rátať aj s vyššou cenou materiálov a postupov, ktoré schváli pamiatkový úrad. Záväznú ponuku vypracujeme po obhliadke a s položkovým rozpisom.
Zabezpečujete odvoz a likvidáciu sutiny?
Áno. Súčasťou ponuky môže byť kompletné nakladanie so stavebným odpadom — od pristavenia kontajnerov cez triedenie až po likvidáciu na skládke.