Rekonštrukcia domu vo Zvolene
Aj vo Zvolene vám zrekonštruujeme váš dom bez starostí.
Projekt vám vypracujeme, dom vám zrekonštruujeme a s formalitami vám pomôžeme alebo ich rovno vybavíme za vás.
Realizujeme kompletné alebo čiastočné rekonštrukcie rodinných domov v meste Zvolen a okolí. Pracujeme s ohľadom na aktuálne normy, statiku a historickú hodnotu budov. Sme pripravení na riadenie komplikovaných búracích prác pri starých objektoch, vstavby podkroví, sanácie muriva aj nadstavby.
Špecifiká rekonštrukcií pre región Zvolen
Bytový fond vo Zvolene tvoria z veľkej časti domy z druhej polovice 20. storočia — murované, bez izolácie spodnej stavby a s pôvodnými rozvodmi. Pri komplexnej rekonštrukcii preto rátame s odizolovaním základov, výmenou elektriny aj vody a so statickým posúdením pred zásahom do nosných stien. Väčšina staršej zástavby tu stojí v nive, kde je hladina spodnej vody vysoko, a to je pri obnove ten najčastejší skrytý problém. Domy z tohto obdobia nemajú funkčnú izoláciu spodnej stavby, takže vlhkosť vzlína murivom nahor — prejaví sa opadanou omietkou, výkvetmi solí a plesňou v rohoch miestností. Zatepliť takýto dom bez toho, aby sa najprv odriešilo odvlhčenie, znamená vlhkosť v stene uzavrieť. Preto začíname podrezaním alebo injektážou muriva a drenážou, až potom fasádou. Prístup k domom býva tu bezproblémový, takže kontajner na sutinu vieme pristaviť priamo k objektu a odvoz riešiť priebežne — bez toho, aby sa odpad hromadil na pozemku počas celej rekonštrukcie.
- Sliač
- Kováčová
- Lieskovec
- Očová
- Budča
Kontajner pristavíme priamo k objektu a odvoz riešime priebežne. Z centrály je to sem 0 km.
Poradíme, či vaša rekonštrukcia potrebuje ohlásenie alebo rozhodnutie o stavebnom zámere, a povolenie vieme vybaviť za vás.
Hlavné benefity spolupráce s nami
Výhody spolupráce, kompletný prehľad prác, ktoré v rámci tejto služby realizujeme, aj použitú mechanizáciu nájdete na hlavnej stránke služby: Rekonštrukcia domu.
Priebeh realizácie projektu
Na základe obhliadky objektu a vašich požiadaviek navrhneme optimálne riešenie a pripravíme cenovú ponuku.
Vypracujeme plán prác, navrhneme technické riešenia a pomôžeme s potrebnou dokumentáciou.
Zabezpečíme odborné stavebné práce vrátane búrania, úprav dispozície, výmeny rozvodov a modernizácie priestorov.
Po ukončení všetkých prác vám odovzdáme zrekonštruovaný objekt pripravený na komfortné a bezproblémové užívanie.
Orientačný odhad nákladov
Ďalšie lokality pôsobenia
Kraje (Regióny)
Relevantné realizácie z portfólia
Pozrite si ukážky našej odbornej práce na podobných projektoch.
Momentálne nemáme v tejto kategórii žiadne dokončené projekty.
Máte záujem o rekonštrukciu domu vo Zvolene?
Spojte sa s našim tímom a dohodnite si termín technickej obhliadky na mieste.
Stačí ak nám zanecháte vaše údaje a my vás budeme kontaktovať.
Otázky a odpovede — Zvolen
Ako viem, či sa dom oplatí rekonštruovať alebo radšej zbúrať?
Pred rozsiahlou rekonštrukciou odporúčame obhliadku statikom. V tejto oblasti je rozhodujúci stav spodnej stavby — ak murivo vzlína roky a základy sú narušené, náklady na odvlhčenie a sanáciu sa môžu priblížiť cene novostavby. Po obhliadke vám otvorene povieme, ktorá cesta dáva zmysel.
Musím mať na rekonštrukciu stavebné povolenie?
Závisí od rozsahu. Podľa nového stavebného zákona sa bežná údržba, napríklad výmena okien v pôvodnom rozsahu či oprava fasády, spravidla nepovoľuje ani neohlasuje. Drobné stavby a menšie úpravy sa ohlasujú stavebnému úradu. Zásah do nosných konštrukcií – búranie nosných stien, prístavba, nadstavba či zmena tvaru strechy – si vyžaduje rozhodnutie o stavebnom zámere. Po obhliadke vám povieme, kam váš zámer patrí, a povolenie vieme vybaviť za vás.
Môžeme počas rekonštrukcie v dome bývať?
Pri čiastočnej rekonštrukcii sa to dá zvládnuť, práce sa však predĺžia a je to náročné na prach a hluk. Pri kompletnej rekonštrukcii so zásahom do rozvodov a dispozície odporúčame dom na čas opustiť.
Koľko stojí rekonštrukcia domu vo Zvolene?
Cena závisí od rozsahu a od toho, čo sa nájde po odkrytí konštrukcií — pri starších domoch sa vždy niečo nájde. V tejto lokalite býva najväčšou neznámou stav spodnej stavby, preto do rozpočtu od začiatku zahŕňame rezervu na odvlhčenie muriva. Záväznú ponuku vypracujeme po obhliadke a s položkovým rozpisom.
Zabezpečujete odvoz a likvidáciu sutiny?
Áno. Súčasťou ponuky môže byť kompletné nakladanie so stavebným odpadom — od pristavenia kontajnerov cez triedenie až po likvidáciu na skládke.